Obligaciono Pravo
Poštovani, kupila sam lokal od pravnog lica čiji je račun u velikoj blokadi i kao sredstvo obezbeđenja plaćanja dala sam im stan pod hipoteku. Oni su osnovali drugu (ćerka) firmu i poslali su mi pismeno obaveštenje da dug izmirujem na račun te nove firme tj. da su izvršili prenos svih potraživanja na novu firmu. Da li da plaćam svoj dug na račun te nove firme iako je ugovor zaključen sa firmom koja je u blokadi i koja će ubrzo otići u stečaj i kako će budući stečajni upravnik tretirati taj ugovor obzirom da nije plaćeno na račun iz kupoprodajnog ugovora već na račun ćerka firme. Unapred vam se zahvaljujem
Poštovani, Ukoliko je Vaš poverilac u velikoj blokadi i sigurni ste da će uskoro biti pokrenut stečaj, onda je ovo slučaj iz člana 122. Zakona o stečaju, tzv. "neposredno oštećenje poverilaca". Dakle, ovde postoji mogućnost da se pravni posao pobija, jer je po svemu sudeći zaključen sa namerom da se oštete poverioci, tj. da im se Pročitaj više
Pitanje: Poštovani, roditelji mog muža žele da radnju (objekat koji nije legalizovan-predat zahtev) prenesu u njegovo vlasništo za života. On ima još dva brata, pa je moje pitanje kakav ugovor treba napraviti sa a da je neoboriv na sudu i da nije potrebna saglasnost braće. Da li postoji mogućnost ugovora o doživotnom izdržavanju? Hvala
Poštovana, Roditelji Vašeg muža za života mogu raspolagati sopstvenom imovinom po svom nahođenju i tu im ne treba bilo čija saglasnost. Oni mogu da prenesu pravo svojine na tom objektu tako što, na primer, sklope ugovor o poklonu sa Vašim mužem, na osnovu koga se može uknjižiti kao vlasnik predmetne nepokretnosti. Uvek postoji i Pročitaj više
Postovani, interesuje nas u vezi naslednog autorskog prava. Naime, knjige su izdate 196X, 196X, 196X pa nas zanima da li imamo pravo na nadoknadu od prodaje knjiga jer su one i dalje u prodaji. Izdavac je XXXXXX XXXX, a knjige se prodaju preko antikvarne knjige i na fakultetima se koriste. To su knjige iz oblasti tehnike, fizike i hemije. Mi smo unuci autora knjiga. Srdacan pozdrav
Poštovana, autorska prava se, kao što ste i sami primetili, nasleđuju nakon autorove smrti i traju 70 godina nakon njegove smrti (čl. 102. st. 1 Zakona o autorskim i srodnim pravima). U pitanju su tzv. imovinska prava autora kao što su npr. pravo na umnožavanje dela, pravo na stavljanje primeraka dela u promet itd. Sa druge strane, postoje Pročitaj više
Poštovani, 2004. godine prodao sam stan kao suvlasnik 1/2 sa majkom, a nakon smrti oca. Krajem 2006. godine na poziv kupca pojavio se problem jer јe stan bio predmet spora. Moja majka је tvrdila da је navedeni spor završen i da se stan slobodno proda. Kontaktirao sam poverioce koji su tražili veliki iznos potraživanja i ja nisam bio u mogućnosti da majčin dug otplatim i oslobodim nekretnine tereta. Ovih dana sam dobio rešenje da je poveriocu dosuđena 1/2 nad stanom član 102. ZIO u korist poverioca, čime smo majka i ja ušli u problem potencijalnog krivičnog dela prevare. S obzirom da nisam bio učesnik u sporu, a da je moj otac čiji sam deo nasledio bio oslobođen potraživanja (pasivna legitimacija u sporu) i da nisam znao da je stan pod sporom mogu li krivično odgovarati? Rešenjem suda celokupna cena stana je oko 9000 evra, а poveriocu je dosuđena 1/2 stana po ceni 30% od navedenog iznosa oko 3000 evra. Potraživanja su dinarska protivvrednost 10000 maraka na dan isplate sa domicilnim kamatama od 1991. godine što sada po nalazu veštaka iznosi oko 10000 do 15000 evra. Koje konsekvence može imati moja majka u slučaju neprihvatanja da nadoknadi dug poveriocima i skine teret sa prodatog stana? Unapred hvala
Poštovani, Vaša majka bi mogla da odgovora za krivično delo prevare, samo ako bi se dokazalo da u njenim radnjama postoje elementi krivičnog dela prevare, a to su namera za sticanje protivpravne imovinske koristi, lažno prikazivanje činjenica ili njihovo prikrivanje i dovođenje u zabludu prevarenog lica. Ovo isto važi i za Vas, a kako Pročitaj više
Živim u stanu moje babe sa majčine strane, deda i majka su mi umrli. Baba hoće da prevede stan na mene pa me interesuje šta treba da kažem na sudu kako ne bih plaćala porez, pošto ne razumem koji sam ja sad red nasledstva i da li može to da prođe kao poklon od moje babe?
Poštovana, Prema članu 21. stav 1 tačka 1. Zakona o porezima na imovinu poklonoprimac prvog naslednog reda i supružnik poklonodavca su oslobođeni plaćanja poreza na poklon. Dakle, Vi kao naslednica prvog naslednog reda ste oslobođeni plaćanja ovog poreza. Da biste postali vlasnica stana, potrebno je da sa vlasnikom (Vašom bakom) Pročitaj više
Poštovani, zadnji racun u MTS-u sam platio u junu prošle godine, a tužba mi je stigla pre dva dana. Da li se mogu pozvati na zastarelost dugovanja? Ako može što detaljnije objašnjenje šta mogu da učinim povodom toga, zaista sam u velikim dugovanjima inače. Hvala unapred
Poštovani, Prema članu 378 Zakona o obligacionim odnosima za potraživanje pošte, telegrafa i telefona za upotrebu telefona i poštanskih pregradaka, kao i druga njihova potraživanja koja se naplaćuju u tromesečnim ili kraćim rokovima propisan je jednogodišnji rok zastarelosti. Takođe, prema odredbama ZOO zastarelost počinje teći Pročitaj više
Poštovani, stiglo mi je obaveštenje da će mi biti isključena električna energija. Brojilo se vodi na mog pokojnog muža koji je umro 1993.godine. Svi pokušaji da prevedem brojilo na sebe ili sina u Elektrošumadiji nisu prihvatili, uz obrazloženje da pre toga moram da izmirim ceo dug koji je bio veliki. Reprogram duga mi nisu odobrili, jer se brojilo ne vodi na mene, tako da sam ušla u pat poziciju jer novca za jednokratnu uplatu nisam imala. Od tada mi neprestano raste kamata, a uplate koje sam imala rasknjižavali su na kamatu. Pokušala sam i preko suda, ali su odbili tužbu uz obrazloženje da se brojilo vodi na drugo lice i tako u krug. Za zadnje dve godine mi brojilo nije očitavano, na nalogu stoji samo ukupan dug sa opisom “početno stanje“od 310.000 dinara. Nikakvu specifikaciju računa nisam dobila, a kad sam potražila karticu zaduženja uputili su me da napišem molbu pa će mi poslati poštom. Očekujem svakog časa da mi isključe struju, nemam načina da obezbedim hranu iz zamrzivača, grejanja neću imati jer ne smem da ložim kotao bez pumpe. Imam li ja uopšte bilo kakvog načina da razrešim ovakvu situaciju i koja su moja prava? Unapred zahvalna
Poštovana, Kako ste već pokušali sudskim putem da ostvarite svoja prava i to neuspešno, očigledno je da sa pravne strane ne može mnogo toga da se uradi. Činjenica je da postoji veliki dug i činjenica je da EPS ima pravo da isključi struju u slučaju neplaćanja. Eventualno biste mogli da se obratite zaštitniku građana (ombudsmanu) u Pročitaj više
Poštovani, molim Vas za odgovor za problem koji cu Vam obrazloziti: 2006. godine je sklopljen ugovor o zakupu poslovnog prostora na period korišćenja od 20 godina sa firmom koja je prošle godine otišla pod automatski stečaj ( ove godine je izašao novi zakon o automatskom stečaju gde je država dužna da poništi rešenja o uzimanju imovine u svoje vlasništvo i vlasnik te firme je ušao u sudski postupak da to realizuje). Zanima me, da li ja kao zakupac imam pravo da objekat izdam u podzakup drugom licu (pravnom licu), jer imam ugovor o zakupu na duže vreme, a i zakupodavac se sa time slaže. Međutim, ne znam da li ugovor o zakupu koji imam sa tom firmom trenutno važi, jer je firma pod stečajem, dok se ne dokaže drugačije. I da li je moguć podzakup u takvom slučaju ili lice koje hoće da uzme objekt u podzakup može samo da preuzme firmu i sve obaveze, odnosno da se promeni vlasnik firme koja već ima ugovor o zakupu. Kako je najbolje postupiti u ovakvim slučajevima, a da ne dođemo u situaciju da napravimo neki prekršaj? Unapred hvala na odgovoru.
Poštovani, Članom 586. ZOO propisano je da "Ukoliko nije drukčije ugovoreno, zakupac može zakupljenu stvar dati u zakup drugome (podzakup) ili mu je po kom drugom osnovu predati na upotrebu, ali samo ako se time ne nanosi šteta zakupodavcu.". Isto tako, članom 99. Zakona o stečaju propisano je da "Zakup nepokretnosti ne prestaje Pročitaj više
Pitanje: Poštovanje. Planiram da zakupim lokal za privatni posao, pa me zanima,ako potpišem ugovor na 12 meseci o zakupnini lokala,a isti napustim recimo posle 6 meseci, da li sam dužan da platim zaostale kirije ili mogu da napustim lokal bez obaveze prema vlasniku lokala ?
Poštovani, Kako ne biste dovodili sebe u situaciju da plaćate lokal koji više ne koristite, bilo bi dobro rešenje da u ugovoru o zakupu predvidite neki otkazni rok ( na primer, svaka ugovorna strana može otkazati ugovor o zakupu tako što pismeno obavesti drugu stranu sa otkaznim rokom od x dana), i pritom utvrdite da ukoliko Vi, kao Pročitaj više
Pitanje: Poštovani, dana 30.08.2012. psi lutalice su napali mojih 12 ovaca koje su se nalazile u ogradjenom delu na mojoj adresi prebivališta u Vraniću opština Barajevo. Ni jedna ovca nije poštedjena. Četiri ovce su odmah bile mrtve a još 5 je uginulo od zadobijenih povreda. Ukupno sam ostao bez 9 ovaca. Od dokumenata posedujem : Zapisnik policije koja je na moj poziv 30.08.2012. u 05.30h izašla na lice mesta, zapisnike Veterine Beograd koja je preuzimala leševe kako je koja ovca podlegala povredama, izveštaj veterinara o vrstama povreda i lečenju kao i njegovi računi. Molim vas da mi pomognete i kažete kome i kako da se obratim u cilju naplate odštete.
Poštovani, Kako se je šteta dogodila na teritoriji opštine Barajevo, a štetu su počinili psi lutalice, ono što Vama preostaje jeste da tužite opštinu Barajevo za naknadu štete, jer je u nadležnosti opštine da se stara o tome da gradjani budu zaštićeni od pasa lutalica. Dakle, Vi možete tražiti u Vašem tužbenom zahtevu da Pročitaj više
Ovde možete pogledati odgovore na pitanja naših posetilaca.
