Službenosti

Poštovani,imam problem!Imam placeve koji nisu preparcelisani,a komsija do mene je završio preparcelaciju. Ja imam put do svojih placeva koji sam platio,a sad se otvorio drugi,tj.bliži meni put!Taj put je upisan u katastar,ali još uvek na komšijino ime koji je pustio put!Da li ja mogu da koristim taj put,dok se neozvaniči ulica?Ili moram da čekam da ulica bude ozvaničena?Unapred HVALA!!

Poštovani, Vi taj put možete koristiti ako sklopite ugovor sa vlasnikom puta, vašim komšijom o konstituisanju prava prolaza. Tako ćete konstituisati pravo službenosti i moći nesmetano da koristite put. Ali je neophodno da se o tome dogovorite sa svojim komšijom.   Pro Bono Pročitaj više

Molim Vas odgovorite mi na kojoj najmanjoj udaljenosti od ograde moga placa komšija sme da zasadi drvo-voćke.Za sada je posadio dve mladice višnje i trešnje uz samu ogradu i očekujem da će se one vremenom dosta razgranati i natkriti veći deo mog dvorišta i da će opadati suvo lišće i plodovi.Volela bih da znam kakvi su propisi po pitanju sadnje da bih mogla da se sa komšijom dogovorim oko tog drveća dok su još mladice-posađene pre nekoliko dana.Hvala!

Poštovana, Ne postoji propisana najmanja udaljenost od susednog zemljišta odnosno od ograde, na kojoj se mogu zasaditi stabla niti možete na neki način sprečiti vašeg komšiju da sadi na svojoj zemlji. Vaše pravo u odnosu na grane koje drveta koje prelaze na vaše zemljište svodiće  se uglavnom na vaše pravo da ubirate plodove sa grana Pročitaj više

Komšija koji živi na kraju ulice postavio je žičanu ogradu i kapiju i tako zagradio put potpuno pod izgovorom da mu je geometar rekao kako to po katastru pripada njemu. Sve komšije i ja sa njima, smo zatečeni kako neko može da zagradi put koji se koristi bar 40 godina. Na čijoj strani je zakon? Šta da radimo?

Poštovani, Stvarna službenost je pravo vlasnika jedne nepokretnosti (povlasno dobro) da za potrebe te nepokretnosti vrši određene radnje na nepokretnosti drugog vlasnika (poslužno dobro) ili da zahteva od vlasnika poslužnog dobra da se uzdrži od vršenja određenih radnji koje bi inače imalo pravo vršiti na svojoj nepokretnosti (član 49 Pročitaj više

Poštovani, molim Vas da mi pomognete odgovorom. Da li se pravo doživotnog plodouživanja može ustanoviti od strane jednog suvlasnika (suvlasnički deo 1/3) na kući na kojoj ima još dva suvlasnika (sa takođe 1/3 suvlasništva). Napominjem da je u pitanju 1/3 bez utvrđene fizičke deobe. Ukoliko je to moguće kakva bi prava imalac plodouživnja imao? Unapred zahvaljujem na odgovoru.

Poštovana, u skladu sa Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa svaki suvlasnik svojim idealnim delom ( nije izvršena fizička deoba) bez saglasnosti ostalih suvlasnika. Pod raspolganjem podrazumeva se ne samo otuđenje ( tada ostali suvlasnici imaju pravo preče kupovine), već i opterećenje suvlasničkog idealnog dela ( hipoteka, Pročitaj više